13.03.2014 г.

Швейцария – это настоящий лакомый кусочек для туристов. Здесь есть чистейшие озера и горные курорты. Не удивительно, что многие предпочитают покупать недвижимость в Швейцарии. Эта страна, однако, отдельная страна со своим законодательством, поэтому свершить здесь сделку купли-продажи не так просто.

У вас обязательно должен быть вид на жительство. Получить его непросто. Единственное исключение это предприниматели или инвесторы, осуществляющие свою деятельность на территории страны, уплачивающие налоги в бюджет Швейцарии и имеющие годовой доход более 100 тыс. долларов.

Цены на недвижимость Швейцарии различаются в зависимости от выбранного района страны. В среднем в небольших городах цена за один квадратный метр составляет 5-10 тыс. швейцарских франков. Для того чтобы подобрать подходящий вариант недвижимости необязательно выезжать непосредственно на «место». Есть специализированные агентства, которые обладают огромным выбором каталогов недвижимости. Например, http://terem.ch. Здесь представлены объекты недвижимости в различных городах Швейцарии. Каталоги удобно разбиты по нескольким параметрам: месторасположению, метражу и ценовой категории. К каждому варианту прилагается подробное описание и галерея фотографий. Компания не только предлагает покупку недвижимости по доступным ценам, но и окажет всю необходимую поддержку при оформлении сделки. А это довольно непростой процесс.

Сделка занимает около двух месяцев. Вначале подписывается договор резервации и вносится залог в размере 10% от суммы. Затем независимый швейцарский нотариус отправляет запрос на заключении сделки и составляет договор купли-продажи. Остальная сумма перечисляется на счет в швейцарском банке до подписания договора.

После регистрации совершения сделки в Земельной книге вы становитесь собственником имущества. Однако не забудьте уплатить все необходимые налоги.